Flagship REIT kauft 96-Einheiten-Wohnanlage in Ohio für 6 Millionen Dollar
Felix Hoffmann
Flagship REIT kauft 96-Einheiten-Wohnanlage in Ohio für 6 Millionen Dollar
Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnanlage in Cleves, Ohio
Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust (REIT) hat eine Wohnanlage mit 96 mobilen Wohneinheiten in Cleves, Ohio, gekauft. Der rund 6,0 Millionen US-Dollar schwere Deal markiert eine weitere Expansion des Unternehmens in dem Bundesstaat. Die neu erworbene Anlage bietet bezahlbaren Wohnraum in der Nähe wichtiger Infrastruktur und Verkehrsanbindungen.
Die Immobilie wurde von Empower Park, LLC erworben – und zwar mit einem Abschlag von 5 Prozent auf den geschätzten Marktwert. Die Finanzierung erfolgte über verfügbare Barmittel sowie die Ausgabe von Class-B-Anteilen durch Flagship Operating, LLC. Aktuell ist die Anlage zu 96 Prozent belegt und verfügt zudem über Platz für 12 zusätzliche Stellplätze, die in Zukunft erschlossen werden können.
Seit 2022 hat Empower die Anlage modernisiert, unter anderem durch verbesserte Infrastruktur und neue Annehmlichkeiten. Die Lage in Südwestohio unweit der Interstate 275 ermöglicht eine gute Anbindung an Cincinnati. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, ein Gemeinschaftszentrum sowie soziale Einrichtungen. Zudem sind Parks, Golfplätze und Wanderwege in der Nähe.
Dieser Kauf folgt auf drei weitere Erwerbungen in Ohio seit 2022: - Evergreen Village in Hamilton, - Deer Creek Village in Greenville, - Maplewood Village in Xenia.
Mittlerweile betreibt die REIT Wohnanlagen in acht Bundesstaaten, darunter Kentucky, Indiana, Tennessee und Illinois.
Die Akquisition festigt die Position von Flagship auf dem Markt für bezahlbaren Wohnraum in Ohio. Die hohe Auslastung und das Expansionspotenzial der Anlage steigern ihren langfristigen Wert. Der Deal unterstreicht zudem die Strategie des Unternehmens, unterbewertete oder günstig erworbene Wohnanlagen mit Mobilheimen zu erwerben.
